1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
尼崎市
30.1万円/㎡
前年比+9.2%
ジークレフ浜田
兵庫県尼崎市大庄川田町
/ 尼崎センタープール前駅 徒歩14分
1980年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,163万円
30.7万円/㎡
1,388
1,905
2,422
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,422万円
27.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ジークレフ浜田
2,380万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/26 | 1,380万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.14㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/06 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/11/19 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,578万円 | 25.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/03 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、尼崎市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は尼崎市の平均と比較して12.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ジークレフ浜田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄川田町 |
| 交通 | 尼崎センタープール前駅徒歩14分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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